这里是河源高新区融入粤港澳大湾区、打造宜居、宜业、宜游的现代化新城的核心区域。上次我们说过，6、7号地块的北面是河滨公园，将建设河源第一个游艇码头和河源无边泳池；南部为中央活力区，将成为河源高新区未来的城市活力中心。

近日，河源高新区中央活力区城市设计成果正式发布并在官网公布。

什么是中央活力区？

北京海淀区、广州天河区、重庆解放碑CBD、武汉武昌区……中央商务区（CBD）已成为大部分中心城市的标志性“名片”。

很多人都知道“中央商务区”（CBD）

但

中央活动区（CAZ）的概念是什么？

中央活动区（CAZ：中央活动区）是中央商务区（CBD：中央商务区）的延伸。它不仅指金融和商业服务业，还包括旅游休闲、购物消费、文化娱乐、工商管理、体育健身、优质居住、产业、创意创新、 ETC。;不仅拥有多元化、现代化的配套设施和设备，而且拥有便捷的城市交通和物流系统。

在中心活力区，各种消费偏好、消费水平的人群是其服务对象。各类人群的活动时间覆盖24小时，工作、休闲、生活融为一体，使这一区域充满活力、魅力和吸引力。

中心活力区是城市经济的灵魂、现代城市的象征，是未来城市发展的首选。

河源高新区中央活力区

战略定位和规划理念

战略定位：东江智慧城，充满活力的新湾。

规划理念：融合工商管理、休闲娱乐文化、优质居住、旅游、产业等多重功能，建设具有区域影响力的科技创新中心，打造满足创新人才空间需求的中央活力区。活力体现：

空间活力：更注重空间的多样性、活力的持久性和人性化。

经济活力：注重经济活动质量和服务设施的支撑和完善。

社会活力：考虑周边地区和当地居民的需求，我们创造一个内部和外部和谐共享、工作和住房平衡的充满活力的区域。

中心活力区在哪里？

河源高新区中央活力区规划位于高新区核心，东至东江，北至科技大道，西至兴业大道中，至高新四路公路以南，总用地面积1.9平方公里。

各个功能区如何规划？

河源高新区中央活力区三大主题：

“智慧谷双岛”：科技创新岛和生态绿岛。

“双活力街”：商业步行街和滨水休闲街。 “节奏动画卷轴”：和谐互动、迷人的天际线。

规划结构

第一核心：围绕创新人才生活、工作需求，形成中央活力区综合服务核心。

一轴：西起高新区管委会大楼，东至东江，是展示高新区现代城市风貌的中央活力轴。

一带三区：打造形态变化丰富、功能复合的东江动态滨水带。通过滨水区划分为中心活动区、宜居生活区、生态休闲区。

”

这里

除了工业，还有生活

我们希望通过制作功能齐全的

建设美丽宜居城市

”

功能分区：

核心引领：环内河形成以商业休闲、产业服务、酒店商务、文化创意、娱乐休闲为主导功能的中心活力区。

多组司机：

形成主题鲜明的功能区块。各组团多元化，产城融合，提供生活设施、就业、社区服务等多种功能。

生活在活力中心区的社区

它是什么样的？

针对社区创新人才的要求，我们聚焦健康、生活、创意，打造阳光社区：办公便利、生活成本低廉、交通便捷、附近优质学校和医院设施、5-分钟生活圈，最大限度激发邻里活力。

公共服务设施及配套设施：

妥善配置教育、文化、文体、医疗卫生、商业服务、市政等设施。

海滨休闲活动：

围绕滨水区打造水上活动空间，插入观光旅游、教育、露营、亲子活动、健身慢跑、家庭聚餐、户外音乐会等活动。

24小时中央活力区

有哪些好的项目和地方？

中央活力区是中央商务区（CBD）的延伸。从功能上看，它不仅继承了CBD的商贸、商业、金融服务等主要功能，而且适应新经济发展和城市一体化发展的要求，强调文化创意、休闲、旅游等高端功能。 -优质住房成为24小时活动中心。

1. 中央活力区城市地标

商业中心、体育综合体、创意综合体、商业休闲综合体、星级商务酒店等地标建筑集中在中央活力轴和滨水区域。它们作为城市地标，成为城市形象的窗口。

2.“创造·享受”综合开发区

它汇集了休闲、公共艺术、商业、创业办公等多种城市功能。

通过不同的建筑形式，创造多样的空间形态，创造非正式交流的空间，促进圈内创客之间的交流和创意分享。

沿东江滨水区，通过亲水楼梯、亲水平台打造滨水互动空间，沿岸布置特色商家、餐厅，打造欢乐水街。

▲详细的城市设计平面图。

3.“七彩水岸”邻里社区

社区中心：围绕社区中心规划各类配套设施，包括幼儿园、商业、文化、健身等，汇聚各类日常生活功能，打造5分钟生活区。

▲详细的城市设计平面图。

4.“乐活工场”创意社区

布置了各种设施，方便创客和居民的日常活动。

沿东洲坝沿岸布局慢跑绿岛，建设野生公园、垂钓乐园等设施。

▲详细的城市设计平面图。

中央活力区蓝图已绘

高新区目前正在开展哪些工作？

蓝图已经画好了，关键是落实。

今年上半年，河源高新区同步推进中央活力区多个项目前期工作。

◆其中，中央活力区水系景观基础设施项目已开始招标。 ◆商务会议中心项目于8月底完成项目概念设计和EPC招标，12月底开工建设，工期24个月。项目投资2.03亿元，总建筑规模15500平方米，地下建筑面积3500平方米。同时，建设室外道路、广场、绿地等配套设施。 ◆体育场馆项目规划设计已于9月完成，12月前开工建设，工期24个月。项目总投资6.66亿元，建筑面积5万平方米。

这里是中心活力区

这就是河源高新区的城市未来

中心活力区代表了城市发展的多样性、活力和人性化，是城市发展质量和内涵的延伸。未来，中央活力区将是河源高新区产城融合、土地混交、人口聚集、资源聚集的区域。它将汇聚资金流、技术流、人才流、信息流。这将是最有光彩、最有活力的地方。

河源高新区中央活力区建设不仅是建设河源三江六岸功能廊道的重要节点，也是建设现代化河源的核心区。也将成为高新区全面融入粤港澳大湾区的重要城市窗口。加大高新区产业延伸牵引力、创新人才吸引力、城市发展新动力。

一句话，期待河源高新区中央活力区落成