今年4月，恒大斥资68亿元低价收购广州南站旁的巨幅土地。土地用途为商业用地、体育用地兼容的商业用地，总面积近50万平方米，建筑面积近百万平方米。
显然，仅一个足球场不会占用那么多空间。
近日，以恒大足球场为蓝本的综合体项目揭幕，并命名为“恒大皇冠之光”，谐音“恒大冠军之光”，与广州恒大淘宝足球俱乐部作为中超“八冠王”的称号遥相呼应。 。
据了解，该项目将首次推出5000套，包括25-60平米公寓和45-65平米多功能LOFT。
恒大足球场项目来了
2020年7月3日，广州恒大足球场设计方案获得广州市规划委员会一致通过。
课程设计方案由美国顶级大师Hasan.A.Syed打造，并通过组织专家评审、征求院士、大师意见不断深化和优化。
除了外观之外，该体育场不仅将建成世界上规模最大、档次最高、设施最齐全、科技含量最高、座位数最多的体育场，还将是世界顶级的国际专业足球场，可容纳10万人观看比赛。它还规划了一个儿童世界。 、国际美食、文化娱乐、体育等8大业态122个品类，号称首个世界级体育文化综合体。
足球场归恒大所有，没人能买。不过，足球场旁边的房产依然吸引了不少人的关注。
马路对面有10万人的足球场
10月22日，恒大冠军之光正式对外开放。
位置就在广州南站旁边。地铁7号线谢村地铁站出来，就能看到项目标识。往里面走几百米就到了销售中心。
从现场看还是蛮漂亮的。据称，这是恒大今年在国内最有价值的房产之一。许家印亲自打卡。
从效果图中可以看到，恒大冠君之光距离恒大足球场非常近，就在马路对面，大约150米的距离。
从现场航拍也可以看出，两者的距离确实非常近，堪称“球景房”。
到广州南站的距离可以从下图中清晰看出。
整个项目配备幼儿园18个班、小学24个班、1.4万平米时尚商业街、9个顶级主题花园、5个豪华白金会所和9层商业体育文化综合体。
首期推出5000余套，包括约25-60平米的公寓和45-65平米的LOFT，精装修、全管理。
最小单位为24.3平方米
项目提供多种户型可供选择，最小户型为单间24.3平米。
正如您所看到的，这套公寓没有客厅，只有一间卧室。卫生间面积也比较小。除了洗脸盆和厕所之外，没有太多的空间可以淋浴和洗澡。
还有45.7平米的LOFT户型。
一楼设有客餐厅和厨房，二楼设有书房和卧室，实用性很强。
至于最大的单位，有一个95平方米的三居室LOFT。
它的设计基本像一个房子，有客厅、餐厅、厨房和客厅阳台，三间卧室加一个多功能厅，楼上楼下都有浴室。
据了解，该项目目前吹价约为2.5万元/平方米。
规划专家：周边日均人流量超50万人
10月22日，主题为“站在世界之家对话湾区未来”的高峰论坛在恒大冠军之光举行。
广州市城市规划设计研究院副院长林太志透露，广州南站是目前全球最大的高铁枢纽，也是全国最繁忙的火车站。在粤港澳大湾区内，南站拥有4条高铁线路和3条城际线路，快速连接粤港澳大湾区“2+9”城市。 4个小时之内，没有对手。不可替代的优势促使南站立足交通集散功能，向周边地区辐射。
“恒大入驻南站片区，将整合南站周边资源，推动片区文商旅融合发展。万博正在发展互联网+形态，为商贸旅游积累了丰厚的基础。南站片区毗邻长隆、万博片区，日均人流量超过50万人次，加上周边交通便利，将扩大区域客群，吸引大量客源。规模文化旅游项目。”他说。
广东省体育局原局长董良田表示，足球是世界第一运动，也是中国体育产业市场最大的IP。数据显示，2019年中超联赛总收入达到16.14亿元。恒大建设世界级足球场，是在重要历史发展节点做出的非常重要的决定。必将带动广东体育产业，提升广东场馆经济水平，为推动东湾区建设做出巨大贡献。
南都记者 林光
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